Bạn đang có kế hoạch xây dựng một nhà kho nhưng không biết liệu có cần phải xin giấy phép hay không? Đây là câu hỏi mà nhiều người đang quan tâm khi bắt đầu thực hiện dự án của mình. Vậy câu trả lời là gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây của Dịch Vụ Luật Sư Hà Nội để có câu trả lời chi tiết nhất.
Xây nhà kho có phải xin giấy phép xây dựng không?
Theo quy định của Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:
– Các công trình bí mật nhà nước
– Công trình xây dựng khẩn cấp
– Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ
– Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này
– Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc
– Công trình quảng cáo và các công trình xây dựng khác được quy định cụ thể.
Do đó, nếu nhà kho của bạn không thuộc các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, bạn sẽ cần phải xin giấy phép xây dựng để thực hiện kế hoạch xây dựng nhà kho của mình.
Xử lý xây dựng nhà kho không giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng?
Theo quy định tại Khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, việc xây dựng nhà kho mà không có giấy phép xây dựng khi theo quy định phải có giấy phép sẽ bị xử phạt.
– Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;
– Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;
– Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Như vậy, hành vi này sẽ bị phạt từ 60.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng tùy vào trường hợp. Với việc xây dựng nhà kho, đây được xem là một công trình xây dựng và yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Vì vậy, nếu bạn tiến hành xây dựng nhà kho mà không có giấy phép xây dựng, bạn sẽ phải chịu hậu quả về pháp lý và bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Do đó, việc xin giấy phép xây dựng là rất cần thiết và không thể bỏ qua khi thực hiện các dự án xây dựng.
>>> Xem thêm: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho [2023]
Lời kết
Việc xây dựng nhà kho đòi hỏi phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Việc này không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án. Có giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn đảm bảo tính pháp lý cho công trình, tránh những rủi ro về pháp lý, đồng thời cũng giúp bạn được hưởng các chính sách hỗ trợ từ nhà nước. Vì vậy, việc xin giấy phép xây dựng là rất quan trọng và không thể bỏ qua trong quá trình xây dựng nhà kho. Hi vọng với những thông tin trên, bạn đã có câu trả lời chính xác cho câu hỏi “Xây nhà kho có phải xin giấy phép xây dựng không?” và có thể thực hiện dự án của mình một cách đúng đắn và hiệu quả.
Ngoài việc xin giấy phép xây dựng, khi xây dựng nhà kho hay nhà xưởng, chúng ta không thể tránh khỏi tình trạng nóng và hấp nhiệt trong quá trình sử dụng. Điều này ảnh hưởng đến cảm giác làm việc của người lao động và tác động đến hiệu quả sản xuất. Vì vậy, để giảm bớt tình trạng nóng và hấp nhiệt, bạn có thể cân nhắc đến việc tìm đội thi công sơn chống nóng cho nhà kho hay nhà xưởng của mình. Đội ngũ này sẽ giúp bạn xử lý tình trạng nóng bằng cách sử dụng các sản phẩm sơn chống nóng chất lượng cao, giúp làm mát không gian và giảm độ hấp nhiệt. Điều này sẽ giúp cải thiện môi trường làm việc, tăng hiệu quả sản xuất và giảm chi phí vận hành. Liên hệ với VIAS Việt Nam để được tư vấn và cung cấp dịch vụ sơn chống nóng chất lượng tốt nhất cho công trình của bạn.
